Calculadora Simulador de Financiamento (SAC vs Price)
Simulador de Financiamento: SAC vs Price
Compare os dois principais sistemas de amortização — SAC e Price — e veja qual gera menos juros ao longo do financiamento.
Evolução das Parcelas ao Longo do Tempo
Tabela de Parcelas
| Parcela | Amortização | Juros | Parcela | Saldo Devedor |
|---|
* Simulação sem correção monetária (sem TR, IPCA ou IGP-M) e sem seguros obrigatórios (MIP/DFI). O valor das parcelas reais pode ser maior dependendo das condições do contrato. Taxa anual convertida para mensal pela fórmula: (1 + taxa anual)^(1/12) - 1.
Como Usar o Simulador de Financiamento
Informe o valor financiado, a taxa de juros (mensal ou anual) e o prazo em meses ou anos. O simulador calcula automaticamente as parcelas nos dois sistemas — SAC e Price — e compara o total pago e os juros em cada modalidade. A tabela de parcelas mostra o detalhamento mês a mês de cada sistema.
O que é o Sistema Price
O Sistema Price, também chamado de Sistema Francês de Amortização, é o mais usado em financiamentos de veículos e crédito pessoal no Brasil. Sua principal característica é a parcela fixa: você paga o mesmo valor todos os meses do início ao fim do contrato.
Por dentro, porém, a composição da parcela muda ao longo do tempo. No início, a maior parte da parcela é composta de juros e uma pequena parte amortiza a dívida. Por isso, nos primeiros meses você quita pouco do saldo devedor. Ao longo do tempo, essa proporção se inverte gradualmente.
O que é o Sistema SAC
O Sistema de Amortização Constante (SAC) é o mais usado em financiamentos imobiliários no Brasil, especialmente nos contratos do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). No SAC, a amortização é fixa — o mesmo valor do principal é quitado a cada mês. Por isso, os juros diminuem progressivamente conforme o saldo devedor cai, fazendo as parcelas reduzirem mês a mês.
Isso significa que a primeira parcela do SAC é a mais cara, mas as parcelas ficam cada vez menores ao longo do tempo.
Qual Sistema Paga Menos Juros
O SAC sempre resulta em menos juros totais do que o Price para o mesmo valor, taxa e prazo. Isso acontece porque no SAC o saldo devedor cai mais rápido — e os juros são calculados sobre o saldo devedor. Por isso, a cada mês a base de cálculo dos juros diminui mais rapidamente no SAC do que no Price.
A desvantagem do SAC é que as primeiras parcelas são mais caras do que a parcela fixa do Price. Portanto, a escolha entre os dois sistemas depende também da capacidade de pagamento nos primeiros meses do contrato.
Como Converter a Taxa Anual para Mensal
Esta calculadora usa a conversão correta por equivalência exponencial: taxa mensal = (1 + taxa anual)^(1/12) − 1. Por exemplo, uma taxa de 12% ao ano equivale a aproximadamente 0,949% ao mês, e não simplesmente 1% (que seria divisão linear, incorreta para juros compostos).
Simulação sem correção monetária (TR, IPCA ou IGP-M) e sem seguros obrigatórios. Os valores reais das parcelas podem ser maiores dependendo das condições contratuais. Para uma simulação personalizada, consulte a instituição financeira.
